المدونات
ما هو الاتجاه الجديد
-
- 28 نوفمبر، 2022
- أخبار ومعلومات عن العقار
- (0)
- 00 seconds
اسكان النواب: 8 حالات لا يجوز التصالح فيها بمخالفات البناء الجديد
كتب- وليد هشام البحراوي
قال النائب طه الناظر، عضو لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن قانون التصالح الجديد في مخالفات البناء تم وضعه لتقنين أوضاع بعض المخالفات التي انتشرت عقب الثورات المتعاقبة بمصر، ولذلك تم الاتفاق عليه والعمل به.
وأضاف الناظر، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج «آخر النهار»، أنه تم دفع جدية تصالح بما يقدر بـ25% ومتبقي لدى الدولة عند المواطن حوالي 60 مليار، وبمجرد إتمام التصالح، ستتحول تلك الأموال إلى خزينة الدولة بموجب القانون الجديد.
وأوضح عضو لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن هذه الأموال ستستخدم في تحسين المرافق ورفع الكفاءة، منوهًا بأن هناك بعض الملاحظات والبنود التي ظهرت في القانون أثناء تطبيقه على أرض الواقع، وجاري التعديل فيها من قبل مجلس النواب.
وأشار الناظر إلى أن هناك 8 حالات لا يجوز التصالح فيها منها: الأعمال التي لا تخل بالسلامة الإنشائية للمباني، والبناء على الأراضي الخاضعة لقانوني حماية الآثار ونهر النيل، والبناء خارج الأحوزة العمرانية، والأراضي المملوكة للدولة، والتعدي على الطراز المعماري، والمرافق الأثرية، وتغيير الاستخدام للمناطق التي صدرت لها مخططات معتمدة من الجهة الإدارية.
من جانبه، كشفت المهندسة، نفيسة هاشم، وكيل وزارة الإسكان، شروط التصالح والموعد النهائي لمخالفات البناء التي سيتضمنها مشروع القانون الجديد، موضحة أن المخالفات التي سيتم التصالح عليها هي التي حدثت قبل 30 سبتمبر 2021.
وأضافت وكيل وزارة الإسكان، أن التصالح على هذه المخالفات سيكون ضمن القانون الجديد وطبقا للوضع القائم لأنها خارج الحيز العمراني، مشيرة إلى أن القانون الجديد عالج مشكلات جديدة لم تتواجد في القانون القديم، وأهمها تقديم التصالح على الشق غير السكني من مباني خدمية وصناعية وغيرها من المخالفات في المباني.
وأكملت هاشم، أن لجان التقنين كانت معوق في القانون القديم، وعددها قليل والمشروع الجديد سيفتح المجال للجهاز الإداري ما يرى، لتشكيل لجان سواء من الجهة الإدارية أو من خارجها، مضيفة أنه يوجد مخالفات لن يتم التصالح عليها مثل الأعمال المخلة بالسلامة الإنشائية للبناء، والبناء على الأراضي الخاضعة لقانوني حماية الآثار وحماية نهر النيل.
وتابعت أن الأسعار كما هي بدون أي زيادة، حيث يصل سعر التصالح على المتر المسطح 50 جنيه، ولا يزيد سعر المتر عن 2500 جنيه طبقا للمستوى العمراني، موضحة أنه يوجد خصم يصل لـ25% على سداد إجمالي المخالفة كاش، كما يوجد سداد حتى 3 سنوات وإذا تم السداد على 5 سنوات سيتم إضافة فائدة سيتضمنها القانون.
Arabic 
English