كل ما يشغل بال الراغبين في حجز شقق سكن لكل المصريين 3 .. التفاصيل والتقديم والأسعار

يبحث الكثير من الراغبين عن حجز وحدات سكنية كاملة التشطيب، حول إجابات لأسئلتهم ضمن مبادرة صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، ومدى انطباق الشروط عليهم، للحصول على وحدة سكنية في مشروع “سكن لكل المصريين 3″، وأيضًا عن الأقساط والفوائد البنكية، وغيرها من الأسئلة التي نجيب عنها في هذا التقرير.
وفتح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، باب الحجز لوحدات سكنية كاملة التشطيب، ضمن المبادرة المدعمة من الدولة برعاية الرئيس عبد الفتاح السيسي” سكن لكل المصريين 3″ وذلك للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل.
من جانبه أطلق البنك المركزي المصري، يوليو الماضي، مبادرة التمويل العقاري بتيسيرات تتضمن تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري، لتمويل شراء الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بسعر فائدة مناسب ولفترة سداد طويلة.
ويرصد “كرفانو cravano” في السطور التالية كل الأسئلة التي تدور بأذهان الراغبين في الاستفادة من مشروع “سكن لكل المصريين 3” ضمن مبادرة التمويل العقاري:
1_ متى يتم فتح باب حجز شقق الاسكان؟
يتم فتح باب حجز شقق الإسكان اعتبارًا من يوم الأحد 25 سبتمبر الجاري، حتى السبت الأول من أكتوبر، لذوي الاحتياجات الخاصة، بينما يبدأ حجز شقق الإسكان لجميع المواطنين في 2 أكتوبر وحتى 27 أكتوبر المقبل 2022.
2_ كيف أحصل على وحدة سكنية ضمن مبادرة البنك المركزي 3%؟
تتيح المبادرة طريقتين للحصول على وحدة سكنية من خلالها:
_ الطريقة الأولى.. من خلال إعلان صندوق التمويل العقاري عن الطرح الجديد “سكن لكل المصريين 3”.
_ الطريقة الثانية.. من خلال شراء وحدة سكنية من شركات أو أفراد أو مطورين عقاريين والتوجه لأحد البنوك المشتركة بالمبادرة وتقديم بيانات الوحدة لتمويلها.
3_ ما هي فتره سداد الأقساط؟
فتره سداد القرض تصل لمدة 30 عامًا بحيث آخر قسط من القرض لا يتجاوز عمره 60 عامًا للاستفادة من القرض المدعوم.
4_ كم تصل الفائدة البنكية؟
تصل الفائدة البنكية لـ3 % متناقصة سنويًا وهي الأقل في تاريخ التمويل العقاري.
5_ هل أنا من محدودي الدخل أم من متوسطه وفقًا لاشتراطات المبادرة؟
وافق مجلس الوزراء على زيادة الحد الأقصى لفئات الدخل الشهري المسموح لهم بالتقدم لحجز وحدات سكنية ضمن مشروع” سكن لكل المصريين 3″ حيث أصبح الحد الأقصى لفئة منخفضي الدخل:
_ 6000 جنيه شهريًا للفرد الأعزب.
_ 8000 جنيه شهريًا للأسرة.
_ فيما أصبح الحد الأقصى لفئة متوسطي الدخل 13000 جنيه شهريًا للفرد الأعزب.
_ 18000 جنيه شهريًا للأسرة.
6_ أنا حصلت على وحدة سكنية مدعمة من قبل.. هل يحق لي الاستفادة من المبادرة؟
من شروط الحصول على وحدة سكنية مدعمة ألا يكون المتقدم قد سبق له الحصول على دعم في المبادرات السابقة للتمويل العقاري.
7_ أنا مصري مقيم بالخارج هل من حقي الاستفادة من المبادرة؟
نعم يحق لك الاستفادة من المبادرة بشرط أن ينطبق عليك الحدين الأدنى والأقصى للدخل المحددة بالمبادرة، وإذا لم يكن لديك محل إقامة في مصر فيكون القرار متروك لجهة التمويل.
8_ كم سعر الوحدة السكنية لمحدودي أو متوسطي الدخل؟
أسعار بيع الوحدات المطروحة في الإعلان الجديد تتراوح بين 194 و310 آلاف جنيه.
9_ أنا بالمعاش.. هل أستفيد من المبادرة؟
أتاحت مبادرة التمويل العقاري لأصحاب المعاشات الحصول على وحدة سكنية مدعمة، لكن بشروط محددة وهي: ألا يقل مقدم التعاقد عن 40% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية، إضافة إلى العمر لا يزيد عن 75 عامًا عند سداد آخر قسط.
10_ كم بنك مشارك في هذه المبادرة؟
يشارك في هذه المبادرة 22 بنكًا وهم: “البنك الأهلي، بنك مصر، بنك التعمير والإسكان، بنك القاهرة، البنك العقاري، البنك الإفريقي الدولي، البنك التجاري الدولي، المصرف المتحد، التنمية الصناعية، بنك قطر الوطني الأهلي، وبني بلوم مصر، والبنك الزراعي المصري، وبنك قناة السويس، وبنك الكويت الوطني، وبنك كردي أجريكول، والشركة المصرفية العربية الدولية، والبنك المصري الخليجي، والبنك المصري لتنمية الصادرات، وبنك أبو ظبي التجاري، وبنك المشرق، والاستثمار العربي وبنك فيصل الإسلامي”.

المدونات
ما هو الاتجاه الجديد

المدونات ذات الصلة

arArabic
en_USEnglish arArabic