كومبوند المعادي جاردنز.. الراحة والرفاهية والأمان عندما تبحث عنك فلابد أن تستجيب لها
كتب: عبدالرحمن صباح
كمبوند المعادي جاردنز Maadi Gardens Compound تحفة معمارية لا مثيل لها في منطقة المعادي، وذلك للطراز المعماري المتميز والتصميمات الهندسية الجميلة والتي تحاكي الكمبوندات العالمية، كما عزمت شركة التنمية العمرانية للاستثمار العقاري على تقديم أفضل ما لديها في هذا المشروع لخدمة عملائها وتلبية احتياجاتهم.
نلاحظ اهتمام الشركة المالكة بتقديم مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية، فضلًا عن اختيار موقع مثالي للمشروع على الطريق الدائري، ليصبح الكمبوند في مكان حيوي جدًا.
يقع Maadi Gardens Compound في حي المعادي على الطريق الدائري، وبالقرب مما يلي:
•يبعد دقائق معدودة من كارفور المعادي.
•يقع على مقربة من نادي الصيد بالقطامية.
•يبعد حوالي 10 دقائق من قلب المعادي.
•يقع بالقرب من الأكاديمية الحديثة.
•يقرب من مدينة نصر ومنطقة الهرم.
•يبعد دقائق من أهم كمبوندات المعادي.
•يبعد حوالي 10 كيلو مترات من ميدان التحرير.
كما يقرب الكمبوند من أهم الطرق والمحاور مثل كورنيش النيل وطريق الأوتوستراد بالإضافة إلى الطريق الدائري، وهي ميزة كبيرة تعطي موقع المشروع أفضلية وسهولة في عملية الوصول منه وإليه.
مساحة معادي جاردنز Maadi Gardens:
تم تخصيص حوالي 20 فدان لإقامة المشروع، مع إظهار الشركة المطورة لمهارة كبيرة في توزيع المساحة بطريقة احترافية، حيث عملت على تخصيص جزء للنسبة البنائية والأخر للمساحات المفتوحة، وذلك كما يلي:
•نسبة بنائية لا تتعدى 37% من إجمالي مساحة الأرض.
•بقية المساحة تم تخصيصها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والنوادي وغيرها.
عمل المطور على إنشاء 67 عمارة سكنية تضم الشقق بجميع أنواعها، مع مراعاة المسافة المناسبة بين كل مبني سكني وأخر لتحقيق أقصى درجات الخصوصية للسكان، فضلًا عن إحاطة الرقعة الخضراء والمناظر الطبيعية بالمباني.
من الجدير بالذكر أنه تم إنشاء المشروع على 4 مراحل كالأتي:
تم الانتهاء من المرحلة الأولى والثانية والثالثة وتسليم الوحدات بهم.
العمل ما زال قائمًا على المرحلة الرابعة التي تضم 17 عمارة، منهم 8 عمائر تسليم فوري.
خدمات كمبوند المعادي جاردنز:
كمبوند المعادي جاردنز كمبوند المعادي جاردنز
يمثل كمبوند المعادي جاردنز Maadi Gardens Compound ثورة معمارية حقيقية في منطقة المعادي، وذلك للطراز المعماري الفريد والتصميمات الهندسية المبتكرة والتي تحاكي الكمبوندات العالمية، كما عزمت شركة التنمية العمرانية للاستثمار العقاري على تقديم أفضل ما لديها في هذا المشروع لخدمة عملائها وتلبية احتياجاتهم.
نلاحظ اهتمام الشركة المالكة بتقديم مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية، فضلًا عن اختيار موقع مثالي للمشروع على الطريق الدائري، ليصبح الكمبوند في مكان حيوي جدًا.
الشركة المالكة: شركة التنمية العمرانية للاستثمار العقاري.
موقع المشروع: يقع في حي المعادي بجوار كارفور.
مساحة المشروع: يمتد على مساحة 20 فدان.
نوعية الوحدات: شقق سكنية متنوعة.
المباني السكنية: عمارة تتكون من أرضي+9 أدوار علوية.
أو طابق أرضي+ 11 دور علوي.
مساحة الوحدات: تبدأ من 85 متر2.
نسبة الاستلام: تٌقدر بحوالي 35%.
وديعة الصيانة: بقيمة 5% من إجمالي سعر الوحدة.
الأسعــــــــــار: يبدأ سعر المتر من 11,250 جنيه.
نظام التقسيط: يصل إلى 7 سنوات.
موعد التسليم: متاح تسليم فوري أو خلال 3 سنوات.
يمتلك كل قاطن بالكمبوند حصة في الجراج الخاص بالمبني الذي يسكن فيه.
موقع كمبوند المعادي جاردنز
Maadi Gardens Compound
يقع Maadi Gardens Compound في حي المعادي على الطريق الدائري، وبالقرب مما يلي:
يبعد دقائق معدودة من كارفور المعادي.
يقع على مقربة من نادي الصيد بالقطامية.
يبعد حوالي 10 دقائق من قلب المعادي.
يقع بالقرب من الأكاديمية الحديثة.
يقرب من مدينة نصر ومنطقة الهرم.
يبعد دقائق من أهم كمبوندات المعادي.
يبعد حوالي 10 كيلو مترات من ميدان التحرير.
كما يقرب الكمبوند من أهم الطرق والمحاور مثل كورنيش النيل وطريق الأوتوستراد بالإضافة إلى الطريق الدائري، وهي ميزة كبيرة تعطي موقع المشروع أفضلية وسهولة في عملية الوصول منه وإليه.
مساحة معادي جاردنز Maadi Gardens
كمبوند المعادي جاردنز
تم تخصيص حوالي 20 فدان لإقامة المشروع، مع إظهار الشركة المطورة لمهارة كبيرة في توزيع المساحة بطريقة احترافية، حيث عملت على تخصيص جزء للنسبة البنائية والأخر للمساحات المفتوحة، وذلك كما يلي:
نسبة بنائية لا تتعدى 37% من إجمالي مساحة الأرض.
بقية المساحة تم تخصيصها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والنوادي وغيرها.
عمل المطور على إنشاء 67 عمارة سكنية تضم الشقق بجميع أنواعها، مع مراعاة المسافة المناسبة بين كل مبني سكني وأخر لتحقيق أقصى درجات الخصوصية للسكان، فضلًا عن إحاطة الرقعة الخضراء والمناظر الطبيعية بالمباني.
من الجدير بالذكر أنه تم إنشاء المشروع على 4 مراحل كالأتي:
تم الانتهاء من المرحلة الأولى والثانية والثالثة وتسليم الوحدات بهم.
العمل ما زال قائمًا على المرحلة الرابعة التي تضم 17 عمارة، منهم 8 عمائر تسليم فوري.
خدمات كمبوند المعادي جاردنز:
كمبوند المعادي جاردنز
Maadi Gardens Compound
يضم مشروع معادي جاردنز مجموعة كبيرة من الخدمات التي تكفي السكان ذاتيًا من حاجاتهم الأساسية لعدم الاضطرار إلى قضاء متطلباتهم من خارج الكمبوند، كما تضم مجموعة مميزة من الخدمات الترفيهية، ونستعرض أهم خدمات المشروع فيما يلي:
•مسجد كبير المساحة لأداء الصلاة.
•خدمات أمن وحراسة على مدار اليوم.
•كاميرات مراقبة متطورة تنتشر بالمشروع.
•خدمات استقبال وانتركم على أعلى مستوي.
•مصاعد كهربائية في جميع مباني المشروع.
•مول تجاري ضخم يضم جميع السلع والاحتياجات.
•حضانة للصغار تعتني بهم وتقوم بتأسيسهم.
•منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال وعائلاتهم.
•دش مركزي يعمل على خدمة جميع الوحدات.
•جــراجـــات مخصصة لتــــأمين سيـــارات السكان.
•نوادي وملاعب رياضية مثل ملاعب كرة القدم وغيرها.
•مساحات خضراء شاسعة منشرة بجميع أرجاء الكمبوند.
•بحيرات صناعية ونوافير مائية تضفي منظرًا جماليًا.
أنظمة سداد وأسعار كمبوند المعادي جاردنز:
الأسعار
تختلف بشكل عام الأسعار وفقًا لنوع الشقة السكنية وكذلك وفقًا للمساحة، ويأتي ملخص الأسعار كما يلي:
أنظمة السداد
مقدم 5% والتقسيط حتى 7 سنوات (الاستلام خلال 3 سنوات).
15% مقدم حجز والتقسيط حتى 6 سنوات.
35% مقدم والتقسيط حتى 6 سنوات (استلام فوري).
يبدأ سعر المتر من 11,250 جنيه مصري.
يٌقدر متوسط سعر الشقة بحوالي 450,000 جنيه.
الشركة المطورة لمشروع معادي جاردنز:
يعد Maadi Gardens Compound من مشاريع شركة التنمية العمرانية للاستثمار العقاري ذات الخبرات الطويلة في المجال، حيث يرجع تاريخ تأسيسها إلى عام 1985م وتتبع مجموعة شركات سعودي المميزة.
تمكنت خلال هذه المدة الطويلة من صنع تاريخًا مشرفًا في الوسط العقاري المصري، وذلك من خلال تقديم عددًا كبيرًا من المشاريع السكنية والتجارية والإدارية بإمكانيات عالية ومواصفات قياسية لخدماتها لترضي أذواق عملائها.
Arabic 
English