المدونات
ما هو الاتجاه الجديد
-
- 19 أكتوبر، 2022
- أخبار ومعلومات عن العقار
- (0)
- 00 seconds
نحن نقدر فراق الأحبة.. مقابر 5 نجوم والأسعار بالملايين
كتب_ وليد هشام البحراوي
أصبح شراء المقابر داخل الجبانات الموجودة في مصر أعلى من طاقة الغالبية العظمى من المواطنين، وذلك بعد ارتفاع أسعار بعضها لتصل إلى 2 مليون جنيه، مما دفع الدولة إلى طرح مقابر مدعمة وفي جبانات جديدة.
زاد الأمر صعوبة بعد ظهور شركات تخصص موظفين يرتدون زيًا خاصًا، يتولون مهمة تغسيل المتوفي ومراسم التأبين والجنازة واستخراج تصريح الدفن وشهادة الوفاة، وتنشر هذه الشركات إعلانات على جدران المقابر بها عبارات مواساة مثل: “نحن نقدر فقدان الأحبة”.
ويصل فيها سعر السيارة التي تحمل جثمان المتوفي إلى ألف جنيه داخل القاهرة، و4500 جنيه لنقله إلى خارجها.
وهناك من يضيف خدمات مثل تحضير المشروبات والمياه وكراسي لإراحة المعزين، وتنظيم قاعة التأبين بسعر يصل إلى 9 آلاف جنيه.
من جانبه، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فتح باب الحجز لبعض الأراضي في المدن الجديدة، لتكون مقابر للمسلمين بنظام اللحد، وذلك بمساحة تبلغ نحو 40 متر مربع تقريبًا، على أن يستمر الحجز داخل المدن حتى يوم 25 أكتوبر الجاري.
شروط حجز مقابر الإسكان بالمدن الجديدة
_ يشترط في المتقدم للحجز أن يكون من سكان المدينة المتقدم للحجز فيها.
_ يشترط أيضًا أن يكون شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.
_ لا يحق للأسرة الواحدة التقدم لحجز أكثر من مقبرة.
_ ألا يكون قد سبق تخصيص مقبرة للمتقدم من قبل أو لأحد أفراد أسرته.
خطوات حجز مقابر الإسكان بالمدن الجديدة
_ ذهاب المتقدم لحجز المقبرة إلى مقر جهاز المدينة التي يسكنها.
_ شراء كراسة الشروط من داخل الجهاز وسداد قيمة المصروفات الإدارية.
_ تقديم استمارة بيانات الحجز والمستندات اللازمة طبقًا للوارد بكراسة الشروط.
آلية تخصيص مقابر الإسكان بالمدن الجديدة
وفقًا لوزارة الإسكان والمرافق، يتم تخصيص المقابر المطروحة في المدن الجديدة من خلال إجراء القرعة العلنية داخل كل مدينة وذلك بشكل يدوي للذين تنطبق عليهم الشروط، على أن يقوم جهاز المدينة بالإعلان عن موعد تسليم المقابر للفائزين بالقرعة.
يأتي ذلك الطرح في إطار سعي وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لتوفير عدد من الأراضي لتكون مقابر للأشخاص متوسطي ومحدودي الدخل بمساحات متنوعة وأسعار مختلفة.
المقابر الحكومية
لجأت الجهات الحكومية إلى تخصيص مقابر وذلك لتخفيف عبء الأسعار على المواطنين، وهذه المقابر يحصل عليها الشخص بنظام حق الانتفاع لا الملكية الخالصة، مما يترتب عليه حق الدولة في نقلها أو استردادها، وتصل مساحة المقبرة إلى 20 مترًا.
المقابر القديمة تصل إلى 2 مليون جنيه
قال راضي فراج، تربي في جبانات حي الخليفة المعروفة باسم “أحواش الباشوات”، إن أغلب هذه المقابر يعود تاريخ إنشائها إلى أكثر من 100 عام، ويصل سعر المقبرة ذات المساحة الكبيرة “150 مترًا” إلى حوالي مليوني جنيهًا، وهي مملوكة بالمشاركة بين الأفراد ووزارة الأوقاف، وتكون مكونة من 4 عيون، وذلك على خلاف المقابر الشرعية، فيكون استخدامها لمرة أو مرتين ويكون سعرها 50 ألف جنيه فقط.
أما متوسط سعر الأسعار للمقابر مساحة 40 مترًا يصل ما بين 300 إلى 600 ألف جنيه، بينما يقل السعر إذا لم تكن المقابر مجهزة، وليس عليها حراسة.
مدافن 15 مايو والعبور وطريق السويس الأقل سعرًا
وتراوحت أسعار المقابر في الجيزة بمدافن طريق الفيوم، ما بين 120 ألف إلى 500 ألف جنيها، حسب الموقع ونوعية التشطيب، حيث يكتفي البعض ببناء المدفن بالطوب الوردي، بينما تطلع آخرون لاستخدام الرخام المزين بآيات الذكر الحكيم، وآيات الدعاء والمغفرة، وهو ما يزيد من قيمة وسعر المدفن.
وبلغ متوسط أسعار مقابر ومدافن طريق الواحات بمدينة السادس من أكتوبر، 250 ألف جنيها، وقد يصل إلى المليون.
وسجلت مقابر ومدافن مدينة 15 مايو بحلوان، ومدينة العبور الجديدة، أسعار أقل، مقارنة بمقابر القاهرة الجديدة، وطريق الواحات بالجيزة لتسجل متوسط أسعار ما بين 120 إلى 200 ألف جنيها.
مقابر صلاح سالم والتجمع وطريق الواحات الأعلى سعرًا
وتزيد الأسعار قليلًا مقابر مدينة نصر بمنطقة الوفاء والأمل، لتسجل 250 ألف جنيه، فيما تتراوح أسعار مقابر محور المشير بين 250 إلى 300 ألف جنيه، ومقابر طريق العين السخنة والمعروفة «وادي الراحة» فيتراوح متوسط أسعارها ما بين 250 إلى 350 ألف جنيه، ومقابر طريق مصر السويس، ما بين 120 إلى 180 ألف جنيه.
لم يقتصر ارتفاع أسعار المقابر على مناطق القاهرة والجيزة فقط، ففي محافظة بورسعيد قد زحفت إليها قفزة الأسعار أيضا، فالمقبرة التي لا تتعدى 12 مترًا تكلف 80 ألف جنيها، بعد أن كان سعرها منذ سنوات قليلة 24 ألفا.
كرفانو cravano” راحتك تهمنا
اعرف اكتر عن كرفانو
Arabic 
English