المدونات
ما هو الاتجاه الجديد
-
- 15 ديسمبر، 2022
- أخبار ومعلومات عن العقار
- (0)
- 10 seconds
3 قطع أراضي استثمارية بحدائق العاصمة.. اعرف تفاصيل الطرح
3 قطع أراضي استثمارية بحدائق العاصمة.. اعرف تفاصيل الطرح
كتب: محمد سليم
أعلنت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمراينة، عن طرح 3 قطع أراضي استثمارية جديدة بمدينة حدائق العاصمة، بأنشطة خدمية استثمارية، بمساحات مختلفة وأسعار مختلفة.
وأوضحت الهيئة أن القطع المطروحة كالآتي:
1-قطعة الأرض رقم 78 مبنطقة 2350 فدان مبساحة 2.4506 متر مربع بنشاط محطة تموين وخدمة سيارات
2 -قطعة الأرض رقم 79 مبنطقة 2350 فدان مبساحة 6.1969 متر مربع بنشاط تجاري
3-قطعة الأرض بمساحة 14971.3 متر مربع الإسكان الاجتماعى 2350 فدان بنشاط مدرسة
تفاصيل كل قطعة
القطعة الأولى
قطعة الأرض رقم 79 مبنطقة 2350 فدان مبساحة 6.1969 متر مربع بنشاط تجاري، بسعر تقديري 14515 جنيه للمتر الواحد.
الاشتراطات البنائية
النسبة البنائية : لا تزيد عن 40 %من إجمالي مساحة قطعة الأرض.
الارتفاعات : بدروم + دور أرضي + دورين متكرريين.
الردود : 5متر أمامي – 4متر جانبي – 4متر خلفي.
اشتراطات عامة : الالتزام بالشروط الخاصة بالدفاع المدني
مدة تنفيذ المشروع : 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام القطعة.
القطعة الثانية
قطعة الأرض بمساحة 14971.3 متر مربع الإسكان الاجتماعى 2350 فدان بنشاط مدرسة، بسعر تقديري 5110 جنيه للمتر الواحد.
الاشتراطات البنائية
النسبة البنائية : لا تزيد عن 30 % من إجمالي مساحة قطعة الأرض.
الارتفاعات : بدروم + دور أرضي + دورين متكرريين.
الردود : 6متر أمامي – 6متر جانبي – 6متر خلفي.
اشتراطات عامة : الالتزام بالشروط الخاصة بالدفاع المدني
مدة تنفيذ المشروع : 5 سنوات تحتسب من تاريخ استلام القطعة.
القطعة الثالثة
قطعة الأرض رقم 78 مبنطقة 2350 فدان مبساحة 2.4506 متر مربع بنشاط محطة تموين وخدمة سيارات, بسعر تقديري 10530جنيه للمتر الواحد.
الاشتراطات البنائية
النسبة البنائية : لا تزيد عن 20 % من إجمالي مساحة قطعة الأرض.
الارتفاعات : دور أرضي + أول للمبنى الإداري فقط
الردود : 6 متر من جميع الجهات.
اشتراطات عامة : الالتزام بالشروط الخاصة بالدفاع المدني
مدة تنفيذ المشروع : 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام القطعة.
آلية السداد لقطع الاراضى
يتم استكمال نسبة السداد حتى 25 % من قيمة الأرض بالجنية المصري وهي عبارة عن 10% تم سدادها + 15 % تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و 5.0 % مجلس أمناء, على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد 6 أقساط نصف سنوية من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وتكون الأقساط محملة بالأعباء طبقاص للمعلن من البنك المركزي المصري وقت السداد + 2 % علي الرصيد المدين + 5.0 % مصاريف تحصيل, ويحتسب هذا العائد من تاريخ موافقة مجلس إدارة الهيئة ويستحق القسط الأول بعد 6 شهور من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة علي التخصيص.
المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذر يصدر من ادارة المساحة بالجهاز .
ملحوظة : ضرورة الإطلاع على كتيب إجراءات التخصيص بنظام التخصيص المباشر على الموقع الإلكتروني لموقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
Arabic 
English